Tamaño del mercado de espacios de coworking, participación, crecimiento y análisis de la industria, por tipo (espacios de coworking abiertos/convencionales y espacios de coworking corporativos/profesionales), por aplicación (Bfsi, servicios legales, ventas y marketing, servicios de TI y consultoría), información regional y pronóstico de 2026 a 2035

• 

  Descarga una muestra GRATIS para saber más sobre este informe

RESUMEN DEL INFORME DE MERCADO DE ESPACIOS DE COWORKING

Se espera que el tamaño del mercado mundial de espacios de coworking, valorado en 15,82 mil millones de dólares en 2026, aumente a 53,44 mil millones de dólares en 2035 con una tasa compuesta anual del 14,5% durante el período previsto de 2026 a 2035.

El coworking puede definirse como espacios abiertos, principalmente de escritorio, que permiten a individuos, autónomos, otros emprendedores, nuevas empresas e incluso grandes empresas trabajar solos o en grupos. Estos incluyen lugares destinados a estimular la productividad, la innovación y la interacción dentro de un entorno más abierto y fluido.

IMPACTO DEL COVID-19

La industria de los espacios de coworking tuvo un efecto negativo debido a la reducción de la ocupación y los ingresos durante la pandemia de COVID-19

La pandemia mundial de COVID-19 no ha tenido precedentes y ha sido asombrosa, y el mercado ha experimentado una demanda mayor a la prevista en todas las regiones en comparación con los niveles previos a la pandemia. El repentino crecimiento del mercado reflejado por el aumento de la CAGR es atribuible al crecimiento del mercado y al regreso de la demanda a niveles prepandémicos.

Al principio, la pandemia contribuyó a la disminución de la demanda de espacios de coworking a nivel mundial debido a los cierres y medidas gubernamentales como el distanciamiento social. Las empresas trasladaron a sus empleados a trabajar desde casa y la gente empezó a evitar los espacios que antes eran frecuentados, lo que provocó una disminución en la aceptación. Para muchos operadores, esto tuvo el efecto de ejercer presión financiera sobre muchos, muchos de los cuales no pudieron cubrirse, por lo que experimentaron el cierre o la fusión en la eventual industria.

ÚLTIMAS TENDENCIAS

Espacios de nicho y específicos de la industria para impulsar el crecimiento del mercado

Parece haber una tendencia creciente de la especialidad y, en particular, de los lugares de coworking de nicho específico en cuanto al tipo profesional y la industria. Sin embargo, los espacios compartidos son más inclusivos que un lugar de trabajo común, ya que incorporan sus instalaciones, distribución y equipamiento en relación con la realización de tareas específicas. Por ejemplo, los espacios de trabajo conjunto multidisciplinarios para artistas pueden contener cabinas de grabación, equipos fotográficos o estudios de pintura, mientras que los de empresas orientadas a la tecnología pueden incluir acceso a programas de última generación, impresoras 3D y centros de innovación.

Descarga una muestra GRATIS para saber más sobre este informe

SEGMENTACIÓN DEL MERCADO DE ESPACIOS DE COWORKING

Por tipo

Según el tipo, el mercado global se puede clasificar en espacios de coworking abiertos/convencionales y espacios de coworking corporativos/profesionales.

• Espacios de coworking abiertos/convencionales: los espacios de coworking convencionales o no reservados son esencialmente espacios físicamente abiertos que ya no son compartidos por autónomos, empresas emergentes y pequeñas empresas. Estos espacios de alquiler se caracterizan por estar desestructurados o carecer por completo de divisiones basadas en espacios abiertos con escritorios compartidos e instalaciones comunes y muy pocas oficinas cerradas o cerradas.

• Espacios de coworking corporativos/profesionales: las suites empresariales o ejecutivas son utilizadas por grandes organizaciones, empresas establecidas y profesionales independientes, que requieren confidencialidad personalizada y estaciones más formales. Proporcionan una combinación entre oficinas cerradas, estaciones de trabajo dedicadas y salas de reuniones y otros espacios comunes.

Por aplicación

Según la aplicación, el mercado global se puede clasificar en BFSI, servicios legales, ventas y marketing, TI y servicios de consultoría.

• BFSI: Los espacios de coworking se están adoptando cada vez más para operaciones básicas como gestión patrimonial, consultoría financiera y Fintech. Es una forma más económica de establecer bases fijas para sucursales, entrevistas con clientes o seminarios para el personal, por ejemplo.

• Servicios legales: los profesionales del derecho y las firmas utilizan los espacios de coworking para reuniones con clientes, mediación y trabajo ocasional relacionado con casos aleatorios. Los profesionales autónomos, abogados y autónomos aprecian la privacidad que ofrecen las oficinas privadas y las salas de reuniones insonorizadas.

• Ventas y marketing: esto es especialmente pertinente en los departamentos de ventas y marketing, donde el espacio de coworking proporciona un entorno versátil para reuniones y colaboración, así como un lugar único para albergar reuniones con clientes. Espacios sofisticados que pueden fomentar la flexibilidad que incluye presentaciones, sesiones de trabajo y entornos generadores de ideas.

• Servicios de consultoría y TI: los proveedores de soluciones de TI, las empresas emergentes de nueva generación y las empresas conocedoras de la tecnología consideran que el espacio de coworking es ideal debido a las numerosas características que fomentan la innovación. Estos entornos brindan conectividad relámpago, instalaciones de TI contemporáneas y conectividad a otros recursos tecnológicamente relacionados, como talleres de fabricantes, impresoras y software.

DINÁMICA DEL MERCADO

La dinámica del mercado incluye factores impulsores y restrictivos, oportunidades y desafíos que indican las condiciones del mercado.

Factores impulsores

Cambio hacia modelos de trabajo flexibles e híbridos para impulsar el avance del mercado

Uno de los factores clave que impulsan el crecimiento del mercado de espacios de coworking es el cambio hacia modelos de trabajo flexibles e híbridos. El mercado de espacios de coworking ha cambiado significativamente la tendencia del modelo de trabajo tradicional, inflexible y céntrico. Con el modelo de trabajo híbrido de nueva generación, donde los empleados pasan 2-3 días en la oficina en casa y el resto en la oficina remota, el espacio de coworking se perfila como una solución ideal. Los espacios de coworking proporcionan al personal laboral estaciones de trabajo equipadas que, de otro modo, serían muy costosas de adquirir, alquilar y equipar para una empresa para un uso a largo plazo; servicios que brindan flexibilidad al mundo corporativo dependiendo de la población laboral y las necesidades geográficas de una organización.

Crecimiento de autónomos y economía colaborativa para ampliar el mercado

La disponibilidad de trabajadores independientes y el mercado de espacios de coworking es un gran impulso para la economía de los trabajos colaborativos porque los trabajadores independientes están más inclinados a ser flexibles y ahorrar dinero en sus espacios de oficina. Los trabajadores autónomos, los contratistas independientes y otros trabajadores de la economía informal requieren entornos de trabajo similares a los de los negocios en los que operar y generar nuevos negocios o reunirse personalmente con los clientes sin el gasto de alquilar oficinas convencionales. Los espacios de coworking son la mejor solución, dada su estructura de costos, incluida la falta de altos costos en las cuotas de membresía, la disponibilidad de acceso a corto plazo y servicios básicos como salas de reuniones e Internet rápido, entre otros, así como servicios de apoyo empresarial.

Factor de restricción

La competencia del trabajo remoto podría impedir el crecimiento del mercado

Sin embargo, con las tendencias en el trabajo remoto y el teletrabajo (ya presenciadas e incluso alentadas por la pandemia de COVID-19), las personas y las empresas tienen disponible una solución más flexible que no requiere espacios de coworking. Un número cada vez mayor de organizaciones está cambiando hacia la adopción permanente de un modelo de trabajo remoto o híbrido en el que las personas trabajan parcialmente desde la oficina y parcialmente desde casa, minimizando así la necesidad de espacios de coworking y erradicando la necesidad convencional de un lugar de trabajo compartido.

Oportunidad

Globalización y expansión internacional para crear oportunidades para el producto en el mercado.

El empleo se sigue globalizando y cuestiones como la diferencia horaria dificultan que las empresas con operaciones en diferentes ciudades tengan oficinas fijas y los espacios de coworking son una solución eficiente para ello. Con este fin, muchos proveedores de coworking se están diversificando hacia nuevas áreas y ofreciendo redes de espacios basados ​​en Internet que garantizan entornos estandarizados respaldados por empresas en todo el mundo para todos aquellos que trabajan de forma remota.

Desafío

Los altos costos inmobiliarios podrían ser un desafío potencial para los consumidores

Mientras que las grandes ciudades o los inmuebles de alta demanda suelen costar cantidades astronómicas de dinero. Los operadores de coworking también encuentran dificultades a la hora de adquirir espacios baratos y adecuados porque estas ubicaciones ideales se encuentran en zonas como las ciudades principales. Por lo tanto, estos altos costos se reflejan en las cuotas de membresía; Las cuotas de membresía deben ajustarse al alza para cubrir los costos operativos. Además, la disponibilidad de espacio obstaculiza el crecimiento de los espacios de coworking en barrios buscados y, en consecuencia, reduce el tamaño del mercado.

• Descarga una muestra GRATIS para saber más sobre este informe

•  

PERSPECTIVAS REGIONALES DEL MERCADO DE ESPACIOS DE COWORKING

• América del norte

América del Norte se ha convertido en la región más dominante en la cuota de mercado de espacios de coworking debido a una convergencia de factores que impulsan su liderazgo en esta dinámica industria. América del Norte tiene la mayor participación en el espacio de coworking, ya que la mayoría de los sectores que lideran la demanda se basan en áreas metropolitanas líderes, incluidas Nueva York, San Francisco y Los Ángeles, sin mencionar que los gigantes del coworking WeWork, Regus y otros competidores internacionales de WeWork también se encuentran en América del Norte.

• Europa

En cuanto a la distribución geográfica de los espacios de coworking, domina el mercado europeo; La popularidad de los espacios de coworking ha crecido significativamente en ciudades clave como Londres, Berlín y París debido a su arraigo en pequeñas empresas, nuevas empresas y firmas de TI. Una vez más, flex Busy y el modelo de negocio revisado del ITC, el cambio a modelos de trabajo remoto e híbrido, especialmente después de que la COVID-19 también haya aumentado la demanda de espacios de coworking en toda Europa.

• Asia

Asia Pacífico, como se presenta en el documento, está creciendo rápidamente y se espera que siga creciendo en los próximos años. Las ciudades globales de coworking que están creciendo rápidamente incluyen; Bangalore, Hong Kong, Sydney, Singapur y Tokio.

JUGADORES CLAVE DE LA INDUSTRIA

Actores clave de la industria que dan forma al mercado de espacios de coworking a través de la innovación y la expansión del mercado

Los actores empresariales clave están dando forma al mercado de los espacios de coworking a través de la innovación estratégica y el crecimiento del mercado. Vemos operadores de espacios de coworking, incluidos WeWork, IWG/Regus, Spaces e Industrious, construyendo activamente sus redes, especialmente en Asia Pacífico, América Latina y Europa del Este. Les permite capitalizar las crecientes necesidades del mercado en los centros urbanos de rápido crecimiento y las economías emergentes, así como en áreas que se caracterizan por un número cada vez mayor de empresas jóvenes y nuevas, trabajadores autónomos y PYMES.

Lista de las principales empresas de espacios de coworking

• Premier Workspaces(U.S.)
• District Cowork(U.S.)
• SimplyWork(U.S.)
• Regus Corporation (IWG Plc)(Switzerland)
• Wework(U.S.)

DESARROLLOS CLAVE DE LA INDUSTRIA

Enero de 2023:Colony Coworking Space ha adquirido el mayor operador de coworking de Malasia; Se ha adquirido 5X Capital. Colony Coworking Space tiene un espacio total de 170000 pies cuadrados en Kuala Lumpur y la compañía ahora opera 12 ubicaciones en la ciudad bajo Colony y su marca homóloga más económica, Jerry.

COBERTURA DEL INFORME

El estudio abarca un análisis FODA completo y proporciona información sobre la evolución futura del mercado. Examina varios factores que contribuyen al crecimiento del mercado, explorando una amplia gama de categorías de mercado y aplicaciones potenciales que pueden afectar su trayectoria en los próximos años. El análisis tiene en cuenta tanto las tendencias actuales como los puntos de inflexión históricos, proporcionando una comprensión holística de los componentes del mercado e identificando áreas potenciales de crecimiento.

El informe de investigación profundiza en la segmentación del mercado, utilizando métodos de investigación tanto cualitativos como cuantitativos para proporcionar un análisis exhaustivo. También evalúa el impacto de las perspectivas financieras y estratégicas en el mercado. Además, el informe presenta evaluaciones nacionales y regionales, considerando las fuerzas dominantes de la oferta y la demanda que influyen en el crecimiento del mercado. El panorama competitivo está meticulosamente detallado, incluidas las cuotas de mercado de competidores importantes. El informe incorpora novedosas metodologías de investigación y estrategias de jugadores adaptadas al período de tiempo previsto. En general, ofrece información valiosa y completa sobre la dinámica del mercado de una manera formal y fácilmente comprensible.