Taille, part, croissance et analyse de l’industrie du marché des résidences pour personnes âgées, par type (vie assistée et vie indépendante), par application (soins de santé, logement, divertissement et autres) et prévisions régionales jusqu’en 2033

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RÉSIDENCE SENIOR APERÇU DU MARCHÉ

La taille du marché mondial des résidences pour personnes âgées était évaluée à environ 260 milliards de dollars en 2024 et devrait atteindre 400 milliards de dollars d'ici 2033, avec une croissance annuelle composée (TCAC) d'environ 5,5 % de 2025 à 2033.

Le marché des résidences pour personnes âgées répond à la demande croissante de solutions de logement spécialisées pour la population vieillissante. Il englobe une variété d'options résidentielles, y compris le logement indépendant, la vie assistée, les soins de réminiscence et les groupes de retraite continus avec soins (CCRC). Poussés par l'augmentation de l'espérance de vie en matière de mode de vie, l'amélioration des soins de santé et l'évolution des modes de vie alternatifs, les seniors recherchent des environnements sécurisés, confortables et orientés réseau. Le marché est également formé par l'urbanisation croissante, les systèmes familiaux nucléaires et le besoin de soins professionnels pour les personnes âgées. Les services intègrent des programmes de bien-être, des offres de soins de santé et des installations de loisirs pour améliorer le bien-être des résidents. Les progrès technologiques, ainsi que les fonctionnalités domestiques intelligentes et la télémédecine, remodèlent également le marché, ce qui en fait un segment essentiel de l'immobilier moderne.

IMPACT DE LA GUERRE RUSSIE-UKRAINE

Résidence pour personnes âgées le marché a été particulièrement affecté par la guerre entre la Russie et l'Ukraine en raison des'est terminé par une instabilité monétaire et des pénuries d'énergie

La bataille entre la Russie et l'Ukraine a eu un impact indirect sur la croissance du marché des résidences pour personnes âgées, notamment en Europe. La catastrophe s'est soldée par une instabilité monétaire, des pénuries d'énergie et une inflation, affectant la capacité d'achat des personnes âgées à la recherche d'une résidence pour retraités. Dans les pays frontaliers de l'Ukraine, il y a eu un afflux de réfugiés, ce qui a mis à rude épreuve les services de santé et sociaux, ce qui a influencé la demande de centres de résidence pour personnes âgées. De plus, la lutte a entraîné une augmentation des coûts de construction, affectant le développement des nouvelles catégories de résidents âgés. Cependant, les résultats à long terme devraient englober une évolution vers des environnements de logement plus stables et plus autonomes pour les personnes âgées, en mettant l'accent sur la résilience aux crises géopolitiques. La croissance du marché sera également stimulée par des changements dans les politiques publiques et les investissements gouvernementaux en réaction à la catastrophe.

DERNIÈRE TENDANCE

Demande croissante de groupes de résidences pour personnes âgées de luxe et haut de gammetendance marquante

Le marché des résidences pour personnes âgées connaît plusieurs développements clés poussés par les ajustements démographiques et l'évolution des possibilités de consommation. L'un des développements fondamentaux est la demande croissante de groupes de résidences pour personnes âgées de luxe et haut de gamme, offrant des installations telles que des forfaits de bien-être, une ère domestique intelligente et des opportunités d'engagement social. Les solutions de vieillissement à proximité* gagnent également du terrain, les seniors choisissant de vivre plus longtemps dans leur logement, soutenus par des offres de soins à domicile et un suivi de santé activé par les générations. De plus, le bien-être et la vie active sont de plus en plus reconnus, les communautés proposant des centres de santé, des sports de loisirs et des options alimentaires nutritives. Le marché connaît également une augmentation de la vie intergénérationnelle, dans laquelle les seniors restent en groupe aux côtés de générations plus jeunes, favorisant ainsi l'interaction sociale. Ces évolutions reflètent une évolution vers des options de logement plus personnalisées, confortables et impartiales pour les personnes âgées.

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RÉSIDENCE SENIOR SEGMENTATION DU MARCHÉ

Par type

En fonction du type, le marché mondial peut être classé en vie assistée et vie indépendante.

• Vie assistée : la résidence assistée offre un logement et des soins personnalisés aux personnes âgées qui ont besoin d'aide pour les activités quotidiennes, notamment le bain, l'habillage et la gestion des médicaments. Ces groupes offrent un encadrement tout en favorisant l'autonomie, avec du personnel disponible 24h/24 et 7j/7 pour aider les résidents dans un cadre confortable et stable.

• Vie indépendante:L'habitation indépendante est conçue pour les personnes âgées qui peuvent rester de manière autonome mais optent pour la commodité et les possibilités sociales d'un logement communautaire. Ces maisons offrent généralement une vie sans entretien, des commodités telles que des repas et des travaux, et un environnement social coloré, permettant aux personnes âgées de jouir de leur indépendance et d'avoir accès à de l'aide en cas de besoin.

Par candidature

En fonction des applications, le marché mondial peut être classé en soins de santé, logement, divertissement et autres.

• Santé : Sur le marché des résidences seniors,services de santése concentrer sur la fourniture de programmes hospitaliers personnalisés de thérapie, de réadaptation et de bien-être pour garantir le bien-être physique et intellectuel des citoyens dans un environnement sûr.

• Logement : les résidences pour personnes âgées offrent des options d'hébergement sur mesure ainsi que des dispositifs indépendants d'hébergement, de résidence assistée et de soins de la mémoire, conçus pour le confort, l'accessibilité et la commodité, aidant à vieillir sur place.

• Divertissement : Les divertissements dans les groupes de résidence pour personnes âgées comprennent des sports de loisirs, des événements sociaux, des programmes de remise en forme et des sorties culturelles pour améliorer l'engagement social, la stimulation mentale et le confort de vie général des résidents âgés.

• Autres : les offres supplémentaires dans les résidences pour personnes âgées comprennent les travaux ménagers, le transport, les repas et la protection 24h/24 et 7j/7, garantissant aux résidents un mode de vie positif, agréable et sans problèmes, tout en répondant à leurs souhaits quotidiens.

DYNAMIQUE DU MARCHÉ

La dynamique du marché comprend des facteurs déterminants et restrictifs, des opportunités et des défis indiquant les conditions du marché.

Facteurs déterminants

Changer la dynamique familiale pour améliorer la croissance du marché

L'évolution de la dynamique familiale, associée à la montée des familles nucléaires et à une prise de conscience croissante de la carrière et de la mobilité, a contribué à une demande accrue d'options de résidence pour personnes âgées. Dans les familles élargies traditionnelles, les personnes âgées vivaient souvent avec leurs jeunes et recevaient des soins familiaux. Cependant, avec de plus en plus de personnes déménageant pour travailler ou donnant la priorité à leur carrière, de nombreuses personnes âgées se retrouvent sans l'aide quotidienne en laquelle elles avaient autrefois confiance. En conséquence, de nombreuses personnes âgées optent pour des soins spécialisés et recherchent des environnements sociaux dans lesquels elles peuvent conserver leur indépendance tout en recevant une aide importante. Les groupes de résidences pour personnes âgées offrent un mélange desoins personnels, de compagnie et de services scientifiques, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les personnes âgées qui ont besoin de rester indépendantes mais qui ont accès à de l'aide en cas de besoin.

Tâches du gouvernement pour stimuler la croissance du marché

Les efforts du gouvernement ont considérablement contribué à la croissance du marché des résidences pour personnes âgées en introduisant des règles et des subventions destinées à améliorer les soins et le logement des personnes âgées. De nombreux gouvernements dans le monde ont exprimé le besoin d'aider leurs populations vieillissantes grâce à des alternatives de résidence pour personnes âgées bon marché et accessibles. Cela comprend l'offre d'incitations monétaires aux constructeurs pour qu'ils construisent des logements pour personnes âgées, l'octroi d'allègements fiscaux ou de subventions aux résidents et le financement des applications de soins de santé pour les personnes âgées. Dans certaines régions, les gouvernements ont également émis des lignes directrices pour garantir des soins agréables dans les résidences pour personnes âgées, les rendant ainsi plus sûres et plus attractives. Ces efforts contribuent à répondre à la demande croissante de résidences pour personnes âgées, à garantir les meilleurs soins et à améliorer l'expérience de vie générale des personnes âgées.

Facteur de retenue

Des choix culturels pour entraver la croissance du marché

Les choix culturels dans de nombreux pays, notamment en Asie, affectent considérablement le marché des résidences pour personnes âgées. Dans ces régions, il est profondément ancré dans le cercle des valeurs familiales que les personnes âgées vivent avec leurs enfants ou leurs proches plutôt que dans des centres d'hébergement indépendants ou assistés. Le mode de vie des familles multigénérationnelles n'est pas inhabituel, dans lequel les parents âgés sont pris en charge en utilisant leurs enfants, régulièrement au sein du cercle familial. Cette norme culturelle met l'accent sur le cercle des devoirs familiaux et la piété filiale, ce qui peut restreindre l'appel à des modes de vie alternatifs tels que les groupes de personnes âgées. En conséquence, le marché des résidences pour seniors, principalement des résidences indépendantes ou assistées, reste sous-développé dans quelques pays asiatiques. Ce désir culturel peut retarder l'attractivité des groupes de résidences pour personnes âgées, dans la mesure où les ménages donnent souvent la priorité au maintien des personnes âgées à la maison plutôt que de choisir des solutions de soins extérieures, ce qui en fait un obstacle important à l'augmentation du marché des résidences pour personnes âgées dans ces régions.

Opportunité

Développer des opportunités de marché internationales pour les personnes âgées

Le marché de la résidence pour personnes âgées offre d'importantes opportunités d'avenir en raison du vieillissement croissant de la population dans le monde, en particulier dans des pays comme l'Inde et les États-Unis. À mesure que les êtres humains vivent plus longtemps et recherchent des environnements de vie confortables et favorables, la demande d'options de logement pour personnes âgées comprenant une vie indépendante, un logement assisté et des soins de la mémoire augmente. Les progrès dans les soins de santé, les services de bien-être et l'intégration de la génération dans les groupes de résidents pour personnes âgées stimulent également la croissance. De plus, la reconnaissance croissante des avantages des logements spécialisés pour personnes âgées, combinée à la dynamique familiale de conversion, crée un marché prometteur pour les investisseurs et les constructeurs afin de satisfaire les besoins changeants des résidents âgés.

Défi

Concilier soins de santé et mobilité pourrait constituer un défi potentiel

L'avenir du marché des résidences pour personnes âgées est confronté à plusieurs défis. L'une des missions clés consiste à répondre aux différents souhaits d'une population de plus en plus âgée, notamment en matière de soins de santé, de mobilité et d'accessibilité. Il y a aussi la question de l'abordabilité, car de nombreuses personnes âgées peuvent également se battre pour avoir les fonds nécessaires pour de très bonnes options de résidence pour personnes âgées. De plus, les caractéristiques culturelles et le manque de compréhension des catégories de logements pour personnes âgées pourraient freiner la croissance dans certaines régions. La concurrence s'intensifie à mesure que de plus en plus de joueurs entrent sur le marché, ce qui nécessite une différenciation via les services, les installations et l'innovation. De plus, s'adapter à l'évolution des cadres réglementaires et garantir une bonne formation du personnel sont des conditions essentielles et exigeantes pour une croissance durable au cours de ce trimestre.

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APERÇU RÉGIONAL DU MARCHÉ DES RÉSIDENCES POUR SENIORS

• Amérique du Nord

Le marché nord-américain des résidences pour personnes âgées, en particulier aux États-Unis, connaît une croissance considérable en raison du vieillissement de la population et de la demande croissante de soins spécialisés et de solutions de résidence en réseau. Les États-Unis, qui abritent une grande partie de la population âgée, sont en tête du marché avec de nombreux services, notamment des centres d'hébergement indépendants, de résidences-services et de soins de la mémoire. Les facteurs à l'origine de cette augmentation comprennent l'amélioration des soins de santé, un désir croissant degroupes de retraite, et l'évolution des attentes de vie des seniors en quête de consolation et d'engagement social. De plus, les initiatives des autorités et les investissements dans les zones personnelles dans les infrastructures de logements pour personnes âgées contribuent à l'élargissement du marché. Le marché américain met l'accent sur les soins personnalisés, les installations modernes et la protection, ce qui en fait une version pour les solutions de résidence pour personnes âgées dans toute l'Amérique du Nord.

• Europe

Le marché des résidences pour personnes âgées en Europe est en pleine croissance, en raison du vieillissement rapide de la population et de la demande croissante de solutions de logement spécialisées pour les personnes âgées. De nombreux pays européens, dont l'Allemagne, la France et le Royaume-Uni, connaissent un boom des groupes de retraités proposant un mélange d'offres de vie indépendante, d'aide à l'habitation et de soins de la mémoire. Des facteurs tels que l'augmentation de l'espérance de vie, la taille réduite des familles et l'évolution des possibilités de vie impartiale alimentent cette demande. Les résidences pour personnes âgées modernes donnent la priorité au confort, aux soins de santé et à l'engagement social, en intégrant des pratiques modernes et durables. Les gouvernements et les investisseurs privés se spécialisent dans le développement d'infrastructures adaptées aux personnes âgées, soutenues par des réglementations favorables. Le marché reflète une évolution vers des environnements holistiques et ciblés sur la communauté qui décorent le meilleur de la vie de la population européenne vieillissante.

• Asie

La région Asie-Pacifique domine la part de marché des résidences pour personnes âgées en raison du vieillissement rapide de sa population et de la demande croissante de groupes de retraite organisés. Des pays comme le Japon, la Chine et l'Inde sont à l'avant-garde, poussés par les changements démographiques, l'augmentation des revenus disponibles et l'évolution des systèmes familiaux. Au Japon, une population âgée importante a créé une infrastructure avancée de soins aux personnes âgées, alors même que la Chine et l'Inde connaissent un intérêt croissant pour les solutions de résidence pour personnes âgées en raison de l'urbanisation et des caractéristiques familiales nucléaires. De plus, les initiatives des autorités visant à soutenir les soins aux personnes âgées et l'accès des joueurs personnels alimentent la croissance du marché. La domination de l'Asie-Pacifique est également attribuée aux changements culturels, dans lesquels les seniors recherchent l'indépendance et un mode de vie axé sur la communauté, créant ainsi un marché solide pour des résidences révolutionnaires pour seniors.

ACTEURS CLÉS DE L'INDUSTRIE

Des acteurs clés façonnent le marché en fournissant des solutions diverses et adaptables pour les seniors.

Le marché des résidences pour personnes âgées est piloté par des acteurs clés proposant de nombreuses offres et options de logement adaptées aux besoins de la population vieillissante. Brookdale Senior Living est l'un des principaux services basés aux États-Unis, proposant des services de logement indépendant, de résidence assistée et de soins de la mémoire. Five Star Senior Living se spécialise dans la fourniture d'expériences de résidence de luxe pour personnes âgées avec des services à haut niveau d'abandon à divers niveaux de soins, ainsi que des soins infirmiers qualifiés. Holiday Retirement est un acteur majeur axé sur les groupes de logements indépendants, avec un réseau étendu de maisons de retraite en Amérique du Nord. Sunrise Senior Living est connue pour ses excellents services d'assistance à domicile et de soins de réminiscence, en mettant l'accent sur les soins personnalisés dans un foyer tel qu'un environnement. Columbia Pacific Communities (CPC) étend sa présence en Inde, en offrant aux communautés de personnes âgées des centres et des services modernes pour répondre à la demande croissante de meilleures options de résidence pour retraités. Ces acteurs façonnent le marché en proposant des solutions variées et adaptables aux seniors.

Liste des meilleures entreprises de résidences pour personnes âgées

• Brookdale Senior Living (U.S.)
• Five Star Senior Living (U.S.)
• Sunrise Senior Living (U.S.)
• Holiday Retirement (U.S.)
• China Vanke (China)
• Sino-Ocean Group (China)
• Taikang Life (China)

DÉVELOPPEMENT D'UNE INDUSTRIE CLÉ

Mai 2023 : Columbia Pacific Communities (CPC), un promoteur de logements pour personnes âgées basé aux États-Unis, a annoncé son intention d'investir environ 200 crores INR en Inde pour développer 2 millions de pieds carrés de projets de résidences pour personnes âgées d'ici quelques années. L'objectif de croissance est de répondre à la demande croissante d'options étonnantes de résidences pour retraités aux États-Unis d'Amérique. D'ici la fin de l'exercice 2024-25, CPC a l'intention de disposer de huit communautés de résidences pour personnes âgées, comprenant environ 2 000 maisons, en production et en vente dans neuf villes indiennes. Cette initiative s'aligne sur la préférence croissante pour les logements pour personnes âgées préparés, poussée avec l'aide de la population vieillissante de l'Inde en quête de confort, de sécurité et de vie en communauté. L'investissement du CPC souligne son engagement à améliorer le niveau de vie des personnes âgées sur le marché indien.

COUVERTURE DU RAPPORT   

Ce rapport propose une analyse complète du marché des résidences pour personnes âgées, en le décomposant à l'aide de segments basés sur le type, l'utilité, les ventes et l'augmentation des prix de 2020 à 2033. L'évaluation inclut la taille du marché pour les ventes de résidences pour personnes âgées, en déterminant les développements de croissance projetés et les facteurs clés influençant le développement du marché. En lisant des types exclusifs de groupes de résidences pour personnes âgées, tels que la résidence indépendante, le logement assisté et les soins de réminiscence, le document met en évidence les performances attendues de chaque segment au cours de la période de prévision. Il se spécialise également dans de nombreux forfaits, comprenant des soins en établissement, des services de santé et d'autres environnements de vie de soutien. Le dossier évalue les progrès technologiques de production et la manière dont ces innovations façonnent le secteur des résidences pour personnes âgées. En outre, il prend en compte les secteurs de la consommation, tels que les soins de santé, l'immobilier et les services gouvernementaux, pour prévoir la trajectoire du marché, aidant les parties prenantes à appréhender les opportunités, les défis et l'essor des capacités sur le marché des résidences pour personnes âgées de 2020 à 2033.