Taille du marché des bureaux géré, part, croissance et analyse de l'industrie, par type (bail flexible et bail long), par application (start-up et petites entreprises), et idées régionales et prévisions jusqu'en 2032

• 

   Demander un échantillon gratuitPour obtenir plus d'informations sur ce marché

Aperçu du marché des bureaux gérés

La taille du marché des bureaux gérées était évaluée à environ 34,76 milliards USD en 2023 et devrait atteindre 129,71 milliards USD d'ici 2032, augmentant à un taux de croissance annuel composé (TCAC) d'environ 15,77% de 2023 à 2032.

Le marché des bureaux est en plein essor, les entreprises qui tentent de plus en plus pour les bureaux gérés; Ces espaces de travail sont flexibles, entièrement entretenus et peuvent offrir une efficacité opérationnelle sans l'engagement à long terme de la location de bureaux traditionnels. Les bureaux gérés offrent un espace de travail prêt à l'emploi entièrement équipé d'infrastructures utilitaires ainsi que du soutien des services administratifs, en concentrant les activités commerciales sur les éléments de base. Une nouvelle augmentation de cette demande de commodité et de flexibilité de la plupart des secteurs, offrant simplement des bureaux gérés en option, principalement dans les centres urbains et les centres commerciaux plus grands est censé se développer davantage en raison de l'innovation dans la gestion de l'espace et l'intégration technologique.

Impact Covid-19

"Marché de bureau géréA eu un effet négatif dû à la demande de bureaux a diminué pendant la pandémie de Covid-19"

La pandémie mondiale Covid-19 a été sans précédent et stupéfiante, le marché subissant une demande inférieure à celle-ci dans toutes les régions par rapport aux niveaux pré-pandemiques. La croissance soudaine du marché reflétée par l’augmentation du TCAC est attribuable à la croissance et à la demande du marché au niveau des niveaux pré-pandemiques.

La demande totale pour l'espace de bureau a fortement diminué dans la courte période, car le passage au travail à distance s'est produit avec une rapidité sans précédent. Beaucoup ont réduit leur présence de bureau physique en réduisant les taux d'occupation, donc les prestataires de bureaux gérés par la perte de revenus qui en résultent ont dû faire face. Mais à partir de toutes les indications, le marché a rebondi plus rapidement que les prévisions, donc un rebond très fort a été vécu. Depuis lors, ce passage à des espaces de travail flexibles a alimenté le boom du marché des bureaux gérés depuis la pandémie.

Dernière tendance

"Des modèles de travail hybrides accrus et des solutions d'espace de travail flexibles pour stimuler la croissance du marché"

Les modèles de travail hybrides et les solutions d'espace de travail flexibles sont les nouvelles tendances du marché des bureaux gérés. L'innovation dans cette sphère signifie que de nombreuses entreprises s'éloignent du modèle de location de bureau traditionnel à long terme vers des bureaux gérés offrant une personnalisation d'espaces pour réagir de manière flexible en fonction des fluctuations de la main-d'œuvre. L'accent est également supplémentaire sur l'intégration de la technologie pour alimenter les fonctionnalités de l'Office intelligent, les appareils IoT et les outils de collaboration - le tout pour une sortie et une expérience utilisateur améliorées. La durabilité est également en phase avec le nombre de prestataires de bureaux gérés incorporent des conceptions en mettant l'accent sur les conceptions écologiques et / ou les infrastructures économes en énergie, compte tenu de la demande croissante de lieux de travail plus durables. Ces tendances constituent l'image de ce à quoi ressemblerait l'avenir sur le marché parce que les entreprises recherchent quelque chose de plus adaptatif, pratique et durable dans leur environnement de bureau.

Segmentation du marché des bureaux gérés

Par type

Sur la base du type, le marché mondial peut être classé en bail flexible et bail long

• Bail flexible: il propose des offres de bureau flexibles à court terme où les entreprises peuvent louer un espace pendant quelques mois ou pendant quelques semaines. Il cible les entreprises qui ont besoin de flexibilité pour évoluer lorsqu'il peut être nécessaire pour l'entreprise d'adapter le nombre de personnes dans le bureau à ses effectifs changeants. Les baux flexibles sont idéaux pour les startups, les équipes basées sur des projets et les entreprises qui se dirigent vers des modèles de travail hybrides.

• Bail long: Au contraire, les accords de bail à long terme sont des accords à des fins à terme plus traditionnelles conclues pendant plusieurs années. Les entreprises ont été établies pendant plus de quelques années comme elles, car elles sont certain que leur entreprise aurait une place sûre pendant une longue période. Bien que ces accords soient moins chers après un certain temps, ils ne peuvent pas offrir la flexibilité comme des offres de location flexibles. Cela rend l'idéal pour les entreprises dont les besoins des bureaux ne changent pas avec le temps.

Par demande

Sur la base de l'application, le marché mondial peut être classé en démarrage et petite entreprise

• Démarrage: Les bureaux gérés conviennent aux start-ups car il fournit des espaces de bureau bon marché et prêts à l'emploi sur les conditions de location adaptables. Cela fait croître de nouvelles entreprises à mesure qu'elles se développent. En d'autres termes, ces espaces sont entièrement meublés avec tous les éléments essentiels sans frais directs comme avec un bureau traditionnel, minimisant ainsi les frais généraux. Les startups bénéficient d'un environnement professionnel qui permet la collaboration et le réseautage avec d'autres entreprises.

• Petite entreprise: les petites entreprises aussi comme les bureaux gérés. Ceux-ci offrent des processus rentables et faciles à opérer. Cela permet aux endroits de surmonter l'investissement sur les frais généraux dans les infrastructures pour que toute petite entreprise se concentre sur ses activités de base. La flexibilité pour croître ou réduire avec une facilité d'accès aux services partagés fait des bureaux gérés un choix pratique pour les petites entreprises.

Dynamique du marché

La dynamique du marché comprend des facteurs de conduite et de retenue, des opportunités et des défis indiquant les conditions du marché.

Facteurs moteurs

"Demande d'espace de travail flexible pour stimuler le marché"

La demande de solutions d'espace de travail flexibles est en augmentation en tant que l'un des principaux moteurs de la croissance du marché des bureaux gérés. Alors que de plus en plus d'entreprises se déplacent vers un modèle de travail hybride, l'espace de bureau flexible est toujours en demande avec la main-d'œuvre fluctuante et l'évolution des besoins opérationnels. Les bureaux gérés sont considérés comme offrant une alternative rentable et évolutive aux baux fixes à long terme, et les entreprises ont des espaces prêts à l'emploi et toutes les commodités nécessaires sans la charge des configurations de bureau permanentes. Cela a été poussé plus loin par la flexibilité, ainsi que le besoin toujours croissant de solutions à court terme qui peuvent être personnalisées aux besoins individuels. Les espaces de bureaux gérés ont particulièrement gagné en popularité parmi les startups, les petites entreprises et les entreprises qui déplacent leur main-d'œuvre vers le travail hybride.

"Rythme croissant des modèles de travail hybrides et à distance pour agrandir le marché"

L'un des facteurs qui font avancer le marché des bureaux gérés est le rythme croissant des modèles de travail hybrides et à distance. Un intérêt commercial accru pour les dispositions de travail flexibles rend l'espace de bureau adaptable davantage une nécessité. Les bureaux gérés permettent aux entreprises d'évoluer ou de baisser en fonction des besoins des employés sans engagements à long terme liés aux baux traditionnels. La croissance de la demande de bureaux gérés est attribuée à l'obligation commerciale croissante pour établir sa présence dans différentes régions, en raison de laquelle la mondialisation est en augmentation. De plus, comme les entreprises peuvent établir leurs nouveaux bureaux de manière rentable et sans tracas, cela peut les aider à commencer à fonctionner rapidement dans une nouvelle région. Tous ces facteurs font que les entreprises de toutes tailles optent pour des espaces de bureaux gérés, renforçant ainsi la croissance du marché.

Facteurs de contenus

"L'espace de bureaux gérés par des primes peut être trop cher pour potentiellement entraver la croissance du marché"

L'une des grandes obstacles à la croissance du marché des bureaux gérées est que l'espace de bureaux géré premium peut être trop coûteux à réaliser dans les grands centres urbains. Alors que les bureaux gérés offrent une flexibilité et une commodité, la location d'espaces entièrement desservis dans des emplacements privilégiés s'avère souvent coûteux et comparés aux baux de bureau traditionnels, certainement plus coûteux avec des périodes plus importantes. Cela limiterait l'abordabilité pour les startups, les petites entreprises et même les grandes entreprises avec des contraintes budgétaires, ce qui pourrait ralentir l'adoption du marché dans certaines régions où la compétitivité des coûts est très importante.

Opportunité

"La demande en constante augmentation des espaces de travail durables et respectueux de l'environnement pour créer des opportunités pour le produit sur le marché"

Une opportunité sur le marché des bureaux gérées est la demande en constante augmentation des espaces de travail durables et respectueux de l'environnement. Avec la conscience d'entreprise et les attitudes croissantes générales de ses employés envers l'utilisation d'espaces de travail plus respectueux de l'environnement, il y a une préférence accrue pour les espaces de bureau qui accompagnent des pratiques de construction vertes, consomment moins d'unités d'énergie et n'utilisent que des matériaux renouvelables. Les bureaux gérés peuvent essayer de profiter de cette tendance en offrant des espaces de travail qui sont éco-certifiés, avec des conceptions qui consomment moins d'énergie et incorporent surtout des sources d'énergie renouvelables. Cet accent sur la durabilité peut attirer les entreprises à la recherche d'un moyen de retirer leurs opérations à l'appui des objectifs environnementaux, gagnant ainsi un avantage concurrentiel et stimulant la croissance du marché.

Défi

"Les frais généraux élevés pourraient être un défi potentiel pour les consommateurs"

Dans l'espace de bureau géré, le plus gros problème est que les frais généraux élevés sont liés à l'entretien des espaces de bureau flexibles. Pour répondre aux besoins changeants des entreprises, les opérateurs engagent des emplacements de premier ordre, des infrastructures avancées et des services, ce qui rend les frais généraux élevés possibles. Parfois, les demandes fluctuantes, en particulier en raison d'un ralentissement économique ou en raison de la culture du travail à domicile, peuvent parfois laisser des espaces sous-utilisés, et donc la rentabilité d'une manière prévisible et durable devient difficile tout en maintenant une qualité de service.

• 

   Demander un échantillon gratuitPour obtenir une analyse sur le marché géographique majeur

Informations régionales du marché des bureaux gérés

• Amérique du Nord

La flexibilité dans les espaces de travail est la plus élevée de tous les temps, alimentée par la demande croissante des startups, des indépendants et des sociétés multinationales se déplaçant vers des modèles de travail hybrides, en particulier le marché des bureaux gérés des États-Unis. Les grandes villes américaines, comme New York, San Francisco et Chicago, se concentrent sur des bureaux gérés qui sont attirés par un écosystème entrepreneurial sain et des préférences en milieu de travail. En outre, le secteur immobilier commercial aux États-Unis est très avancé, afin que les entreprises puissent fournir des espaces de bureaux gérés de qualité supérieure qui répondent aux exigences de l'entreprise pour la flexibilité et les frais généraux réduits.

• Europe

Le marché des bureaux gérés est en plein essor en Europe, en particulier à Londres, à Berlin et à Paris. Davantage d'entreprises ont besoin de bureaux évolutifs pour répondre à leurs bureaux à court terme et flexibles, et davantage de startups poussent exactement avec les mêmes besoins. Les entreprises en Europe se penchent de plus en plus vers les bureaux gérés en raison de la flexibilité et de la rentabilité de ce modèle, ce qui permet de se concentrer significatif sur les initiatives de durabilité et les environnements de bureau modernes et compatibles avec la technologie, de nombreux fournisseurs adhèrent désormais à des conceptions de bureaux écologiques et intelligentes, pour stimuler la croissance dans la région.

• Asie

Le marché des bureaux gérés d'Asie se développe rapidement avec des villes clés ici à la tête de l'offre, dont Shanghai et Bangalore, sans oublier Tokyo. La demande provient des technologies de démarrage, des divisions de R&D des grandes multinationales et des entreprises plus petites et moyennes qui doivent rivaliser sur le marché pour fournir des espaces de bureau flexibles. Des pays comme la Chine et l'Inde ont une main-d'œuvre très peuplée, et la demande d'environnements de travail flexibles augmente de façon alarmante, ce qui conduit à l'émergence de coworking et d'espaces de bureaux gérés. L'urbanisation rapide dans la région et la forte croissance économique soutiennent la croissance du marché. Les bureaux gérés restent une option attrayante pour les entreprises qui cherchent à augmenter rapidement, sans la charge des baux à long terme.

Jouants clés de l'industrie

"Les principaux acteurs de l'industrie façonnent le marché par l'innovation et l'expansion du marché"

Ce sont les leaders du segment du marché des espaces de bureaux gérés qui prennent la croissance sous leur propre aile, car ils se tournent vers des solutions d'espace de travail innovantes et étendent leur existence dans les villes mondiales clés. Ce sont ces entreprises qui adoptent des systèmes de bureau intelligents, la collaboration virtuelle, les mesures de sécurité qui respectent les besoins des entreprises modernes, et beaucoup ont une conception durable et respectueuse de l'environnement pour s'adapter à l'entreprise soucieuse de l'environnement exigeant la certification verte de leurs espaces de travail.

Les grands acteurs de l'industrie sont, grâce à des partenariats, des acquisitions et de nouveaux emplacements, élargissant leur présence géographique aux marchés émergents. Après avoir pénétré dans les régions à forte croissance de l'Asie et du Moyen-Orient, les entreprises profitent de la demande rapide de solutions de bureaux flexibles. La capacité de fournir des solutions sur mesure à partir des espaces de coworking aux bureaux privés et qu'ils atteignent un plus large éventail de clients, des startups aux grandes sociétés, qui ajoutent davantage à la marée montante du marché des bureaux gérés.

Liste des meilleures sociétés de bureau gérées

• Allwork.Space (United States)
• Regus (Switzerland)
• CSO (Australia)
• Servcorp (Australia)
• Instant (United Kingdom)
• Startups (United States)
• Gorilla Property Solutions (United Kingdom)
• OREGA MANAGEMENT LTD (United Kingdom)
• Clockwise Offices (United Kingdom)

Développements clés de l'industrie

Juin2023: Leader du marché dans l'industrie des bureaux gérés, Regus étend les options d'espace de travail flexibles avec l'ouverture de nouveaux emplacements dans les principales villes en Asie, y compris Singapour et Bangkok. Les ouvertures reflètent la stratégie de l'entreprise pour continuer à répondre à la demande naissante pour des environnements de travail hybrides et des solutions de bureau flexibles sur des marchés en croissance rapide à travers le monde. L'entreprise vise à mettre à disposition des bureaux gérés de haute qualité et comparés à la technologie pour plus d'entreprises. Il augmente le nombre de effectifs éloignés et distribués tout en garantissant "le meilleur des meilleurs" pour eux et leurs employés.

Reporter la couverture

L'étude englobe une analyse SWOT complète et donne un aperçu des développements futurs sur le marché. Il examine divers facteurs qui contribuent à la croissance du marché, explorant un large éventail de catégories de marché et d'applications potentielles qui peuvent avoir un impact sur sa trajectoire dans les années à venir. L'analyse prend en compte les tendances actuelles et les tournants historiques, fournissant une compréhension globale des composantes du marché et identifiant les domaines potentiels de croissance.

Le rapport de recherche plonge sur la segmentation du marché, en utilisant des méthodes de recherche qualitatives et quantitatives pour fournir une analyse approfondie. Il évalue également l'impact des perspectives financières et stratégiques sur le marché. En outre, le rapport présente des évaluations nationales et régionales, compte tenu des forces dominantes de l'offre et de la demande qui influencent la croissance du marché. Le paysage concurrentiel est méticuleusement détaillé, y compris les parts de marché de concurrents importants. Le rapport intègre de nouvelles méthodologies de recherche et des stratégies de joueurs adaptées au délai prévu. Dans l'ensemble, il offre des informations précieuses et complètes sur la dynamique du marché de manière formelle et facilement compréhensible.