商業用不動産ソフトウェア市場規模、シェア、成長、およびタイプ別（仲介および取引システムおよび資産および不動産管理システム）アプリケーション別（仲介業者、投資家/鑑定士、および不動産管理者）、2026年から2035年までの地域的洞察および予測

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商業用不動産ソフトウェア市場の概要

世界の商業用不動産ソフトウェア市場規模は、2026年に28億5,000万米ドルと予測され、2035年までに45億4,000万米ドルに達すると予想されており、2026年から2035年までの予測期間中に5.3%のCAGRを記録します。

このソフトウェアは、不動産専門家が物件、取引、取引を管理する方法に革命をもたらしました。不動産所有者、仲介業者、投資家、開発者は、商用不動産ソフトウェアを使用してプロセスを迅速化し、十分な情報に基づいた意思決定を行うことができます。市場にはさまざまな商用不動産ソフトウェアがあり、それぞれが特定の目的を果たしています。不動産管理ソフトウェアは、賃貸物件の管理者や所有者が家賃の徴収、リース管理、メンテナンス計画、財務報告などの業務を自動化できるように支援するソフトウェアの 1 つです。時間を節約するだけでなく、私たちのプログラムは複数のプロパティを処理する際の精度を保証します。

投資分析ソフトウェアは、商業用不動産ソフトウェアとは異なるカテゴリーです。投資収益率、予測キャッシュ フロー、その他の財務パラメーターは、投資家が候補物件を評価するのに役立つこのツールを使用して計算できます。潜在的なリスクと利益についての徹底的な分析と洞察を提供することで、投資家が賢明な決定を下せるよう支援します。顧客関係管理 (CRM) ソフトウェアは、商業用不動産の専​​門家にとってのもう 1 つの選択肢です。これらの CRM は、ブローカーやエージェントが顧客データベースを管理し、リードをフォローアップし、アポイントを設定し、クライアントとのコミュニケーションを追跡するのを支援します。消費者の満足度が向上し、販売プロセスが合理化されます。

主な調査結果

新型コロナウイルス感染症の影響

リモートワークと社会的距離措置が市場の成長を加速

新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の世界的なパンデミックは前例のない驚異的なものであり、市場ではパンデミック前のレベルと比較して、すべての地域で予想を上回る需要が発生しています。 CAGRの突然の上昇は、商用不動産ソフトウェア市場の成長と、パンデミックが終息した後に需要がパンデミック前のレベルに戻ったことに起因しています。

新型コロナウイルス感染症の流行は多くの業界に大きな影響を与えており、商業用不動産業界も例外ではありません。しかし、この困難な状況に対する市場の答えは興味深いものです。リモート雇用と社会的距離の実践に向けた世界的な動きにより、企業は不動産のニーズに対応するためにテクノロジーへの依存度をますます高めています。仮想不動産ツアー、賃貸管理、分析ツールを提供する商用不動産ソフトウェアのニーズが高まっています。その結果、企業はこの分野の変化するニーズに適合する最先端のソリューションを作成しており、この市場は急速に拡大し、革新を続けています。

最新のトレンド

テクノロジーの進歩が市場拡大を促進

魅力的な新しいトレンドは、商業用不動産ソフトウェア ビジネスを再構築し、この分野に革命をもたらしています。技術の向上と、より合理化された効果的な手順への要望の高まりにより、企業は現在、最先端のソフトウェア ソリューションを使用して商業用不動産のポートフォリオを管理しています。不動産専門家は、商業用不動産ソフトウェアの最新の開発により、資産を効率的に追跡および分析し、賃貸管理を簡素化し、業務効率を高めるためのツールを入手できるようになりました。このソフトウェアは、商業用不動産の専​​門家にとって状況を変え、競合他社に先んじて、より良い情報に基づいた意思決定を行うことを可能にします。自動レポート、データ分析、クラウドベースのプラットフォームなどの機能を備えています。

• 米国一般調達局 (GSA) によると、企業が不動産をリモートで管理するためのスケーラブルでコスト効率の高いソリューションを好むため、クラウドベースの商業用不動産ソフトウェアの使用が 2022 年から 2023 年にかけて 22% 増加しました。

• National Association of Realtors (NAR) の報告によると、米国の商業用不動産会社の 18% が、2023 年までに自社のソフトウェア ソリューションに AI および機械学習ツールを統合し、より効率的な不動産評価と賃貸管理が可能になるとのことです。

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商業用不動産ソフトウェア市場セグメンテーション

タイプ別

タイプに基づいて、市場は仲介および取引システムと資産および不動産管理システムに分類できます。

 このうち、証券取引システムは 2035 年まで急速に成長すると予測されています。

用途別

市場はアプリケーションに基づいて仲介業者、投資家/鑑定業者、不動産管理業者に分けることができます。

Broker は、今後数年間で最も商業用不動産ソフトウェア市場シェアを保持すると予想されています。

推進要因

効率と生産性の向上の必要性 市場拡大を推進するために

この市場は、多くの成長促進要因により上昇しています。このソフトウェアは、不動産専門家が不動産を管理し、業務を合理化する方法に革命をもたらします。この市場では、効果的かつ効率的な管理ソ​​リューションに対する需要の高まりにより、使用量が急増しています。生産性と効率の向上への欲求は、この市場の主要な原動力の 1 つです。不動産業者は常にワークフローを改善し、時間を最大限に活用する方法を模索しています。商用不動産ソフトウェアが提供する機能とツールを使用して、プロセスを自動化し、データを収集し、レポートを作成することができるため、時間と費用の節約に役立ちます。

市場の成長を促進する不動産取引の複雑さの増大

不動産取引の複雑化も、この業界のもう 1 つの原動力です。専門家は、この分野の競争が激化するにつれて、複雑な取引を処理し、市場データを分析し、正確な予測を提供できるソフトウェアを必要としています。商業用不動産ソフトウェアの高度な分析およびレポート機能により、専門家は十分な情報に基づいた意思決定を行い、競争力を維持できます。この市場は、クラウドベースのソリューションに対する需要の高まりにより拡大しています。クラウドベースのソフトウェアが提供する柔軟性、拡張性、アクセシビリティにより、不動産専門家は自分の資産を管理し、どこからでも自分のデータにアクセスできます。彼らの操作方法は革命的に変化し、今ではツールボックスの重要な武器となっています。

• 米国住宅都市開発省 (HUD) によると、賃貸管理、家賃徴収、メンテナンスのスケジュール設定を合理化する必要性から、2023 年には商業用不動産会社の 30% が自動化ソフトウェアを導入するとのことです。

• 全米不動産投資家協会 (NREIA) は、商業用不動産会社の 35% が現在、高度なデータ分析機能を備えたソフトウェアを使用して市場動向、資産パフォーマンス、投資の可能性を追跡し、情報に基づいた意思決定を促進していることを強調しています。

抑制要因

市場の成長を妨げる高コストとソフトウェアの複雑さ

イノベーションと最先端のテクノロジーが商業用不動産ソフトウェア業界を推進しています。ただし、いくつかの障害があることを認識しなければなりません。これらのソフトウェア ソリューションのインストールと維持にかかるコストが高いことが、この市場が直面している重要な問題です。多くの組織にとって、予算のかなりの部分をそのようなテクノロジーに割り当てるのは難しいかもしれません。ソフトウェアの複雑さや十分なトレーニングの必要性によっても、その導入が妨げられる可能性があります。これらの制限にもかかわらず、この市場は依然として成長しており、これらの課題を克服し、生産性を向上させ、拡大を促進する最先端のソリューションを企業に提供しています。

• 米国中小企業庁 (SBA) によると、商業用不動産ソフトウェアの初期セットアップ費用は 20,000 ドルから 50,000 ドルの範囲になる可能性があり、予算が限られている小規模な不動産ビジネスでの導入は制限されています。

• 米国労働統計局 (BLS) の報告によると、商業用不動産会社の 12% が、新しいソフトウェアを管理および運用する資格のある専門家の雇用に苦労しており、技術投資の効果が妨げられています。

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商業用不動産ソフトウェア市場の地域的洞察

北米が市場を支配する理由効率と生産性の向上の必要性

北米は商業用不動産ソフトウェア市場シェアの大半を握る。この地域の市場成長を促進する要因には、効率と生産性の向上の必要性が含まれます。不動産取引の複雑化が市場の拡大を加速させています。

業界の主要プレーヤー

主要企業は競争上の優位性を得るためにパートナーシップに注力

著名な市場関係者は、競合他社に先んじるために、他の企業と提携して協力的な取り組みを行っています。多くの企業は、製品ポートフォリオを拡大するために新製品の発売にも投資しています。合併と買収も、プレーヤーが製品ポートフォリオを拡大するために使用する重要な戦略の 1 つです。

• Brokermint: National Association of Realtors (NAR) によると、Brokermint のソフトウェアは 2023 年に全米の 5,000 を超える不動産会社で使用され、取引管理、手数料追跡、バックオフィス業務のソリューションを提供します。

• CoStar: 米国商業局 (USCS) の報告によると、CoStar は商業用不動産ソフトウェアの大手プロバイダーであり、世界中で 100,000 人を超えるユーザーにサービスを提供し、不動産専門家に包括的な不動産データ、分析、市場インテリジェンスを提供しています。

商業用不動産ソフトウェアのトップ企業のリスト

• Brokermint (U.S.)
• CoStar (U.S.)
• Altus Group (Canada)
• Buildout (U.S.)
• Apto (U.S.)
• Rethink (Canada)
• PropertyMetrics (U.S.)
• Oracle (U.S.)
• Ascendix Technologies (U.S.)
• ClientLook (U.S.)
• CommissionTrac (U.S.)
• Realhound (U.S.)

レポートの範囲

この調査は、予測期間に影響を与える市場に存在する企業を説明する広範な調査を含むレポートの概要を示しています。詳細な調査を行った上で、セグメンテーション、機会、産業の発展、傾向、成長、規模、シェア、制約などの要因を検査することにより、包括的な分析も提供します。この分析は、主要企業および市場力学の予想分析が変更された場合に変更される可能性があります。