マネージドオフィス市場規模、シェア、成長、および業界分析、タイプ（柔軟なリースとロングリース）、アプリケーション（新興企業と中小企業）、地域の洞察と2033年までの予測

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マネージドオフィス市場の概要

グローバルマネージドオフィス市場は2024年に約4,440億米ドルであり、2025年には4659億米ドルまで上昇する予定であり、2033年までに約15.77％のCAGRで1,50017億米ドルに達するための強力な成長軌道を維持しています。

オフィス市場は、企業がますます管理されているオフィスに手を差し伸べることで活況を呈しています。このようなワークスペースは柔軟で完全にサービスされており、従来のオフィスリースの長期的なコミットメントなしに運用効率を提供できます。マネージドオフィスは、ユーティリティインフラストラクチャを完全に装備したすぐに使用できる作業スペースと、管理サービスからのサポートを提供し、ビジネスアクティビティをコア要素に集中させます。主に大規模な都市中心部とビジネスハブでのマネージドオフィスをオプションとして提供するだけで、ほとんどのセクターの利便性と柔軟性に対するこの需要がさらに急増することは、宇宙管理と技術統合の革新によりさらに成長することになっています。

Covid-19の衝撃

マネージドオフィス市場Covid-19パンデミック中にオフィススペースの需要が減少したために悪影響を及ぼしました

世界のCovid-19パンデミックは前例のない驚異的であり、市場はパンデミック以前のレベルと比較して、すべての地域で予想外の需要を経験しています。 CAGRの増加に反映された突然の市場の成長は、市場の成長と需要がパンデミック以前のレベルに戻ることに起因しています。

オフィススペースの総需要は、遠隔作業への移行が前例のない速さで起こったため、短期間で急激に減少しました。多くの人が占有率を下げることで物理的なオフィスの存在を縮小したため、その結果、収益損失が管理するオフィスプロバイダーが直面しなければなりませんでした。しかし、すべての兆候から、市場は予測よりも速く回復したため、非常に強力なリバウンドが経験されました。それ以来、柔軟なワークスペースへのシフトは、パンデミック以来、マネージドオフィスマーケットのブームに燃料を供給しています。

最新のトレンド

ハイブリッド作業モデルの増加と市場の成長を促進するための柔軟なワークスペースソリューション

ハイブリッドワークモデルと柔軟なワークスペースソリューションは、マネージドオフィス市場内の新しいトレンドです。この分野の革新は、多くの企業が従来の長期オフィスリースモデルから、労働力の変動に応じて柔軟に対応するためのスペースのカスタマイズを提供する管理オフィスに向かって移動していることを意味します。また、スマートオフィスの機能、IoTデバイス、コラボレーションツールへのテクノロジーの統合に重点が追加されています。持続可能性は、より持続可能な職場に対する需要が急増しているため、環境にやさしい設計および/またはエネルギー効率の高いインフラストラクチャに重点を置いたデザインを組み込んでいるマネージドオフィスプロバイダーの数も一歩進んでいます。これらの傾向は、企業がオフィス環境でより適応性があり、便利で、持続可能なものを探しているため、将来が市場でどのように見えるかの写真を形成します。

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マネージドオフィス市場セグメンテーション

タイプごとに

タイプに基づいて、グローバル市場は柔軟なリースとロングリースに分類できます

• 柔軟なリース:それは、企業が数ヶ月または数週間にわたってスペースを借りることができる短期的で柔軟なオフィス取引を提供します。それは、会社がオフィスの人々の数を変化する労働力に適応させる必要がある場合に、拡張する必要がある企業をターゲットにしています。柔軟なリースは、スタートアップ、プロジェクトベースのチーム、およびハイブリッドワークモデルに向かって移動する企業に最適です。

• 長いリース:それどころか、長いリース取引は、数年にわたってより伝統的な固定期間契約です。企業は、彼らのビジネスが長期間安全な場所を持っていると確信しているため、彼らのような数年以上確立されました。そのような契約はしばらくすると安価ですが、柔軟なリースのような柔軟性を提供することはできません。これにより、オフィススペースが必要な企業にとっては時間とともに変化しない企業にとって理想的です。

アプリケーションによって

アプリケーションに基づいて、グローバル市場は新興企業と中小企業に分類できます 

• 起動:マネージドオフィスは、適応可能なリース条件で安価ですぐに使用できるオフィススペースを提供するため、新興企業に適しています。これにより、新しい企業がスケールアップするにつれて成長します。言い換えれば、これらのスペースは、従来のオフィスと同様に直接的なコストですべての必需品を完全に装備されているため、オーバーヘッドコストを最小限に抑えます。スタートアップは、他のビジネスとのコラボレーションやネットワーキングを可能にするプロの環境を楽しんでいます。

• 中小企業:中小企業もマネージドオフィスに似ています。これらは、費用対効果が高く、操作しやすいプロセスを提供します。これにより、場所が中小企業のインフラストラクチャへのオーバーヘッド投資を克服して、そのコアアクティビティに集中することができます。アクセスを容易に成長または削減する柔軟性共有サービス管理されたオフィスを中小企業にとって実用的な選択にします。

市場のダイナミクス

市場のダイナミクスには、運転と抑制要因、市場の状況を示す機会、課題が含まれます。

運転要因

市場を後押しするための柔軟なワークスペースの需要

柔軟なワークスペースソリューションの需要は、マネージドオフィス市場の成長の主要なドライバーの1つとして増加しています。ますます多くの企業がハイブリッド作業モデルに移行するにつれて、柔軟なオフィススペースは、労働力と運用上のニーズの進化に伴う需要があります。マネージドオフィスは、長期的な固定リースに代わる費用対効果が高くスケーラブルな代替品を提供していると見なされ、企業には、恒久的なオフィスセットアップの負担なしに、すぐに使用できるスペースと必要なすべての設備があります。これは、個々のニーズに合わせてカスタマイズできる短期ソリューションの増え続けるニーズとともに、柔軟性によってさらに推進されています。マネージドオフィススペースは、特にスタートアップ、中小企業、および労働力をハイブリッドワーキングに移行している企業の間で人気を博しています。

市場を拡大するためのハイブリッドとリモートの作業モデルのペースの増加

マネージドオフィス市場を前進させる要因の1つは、ハイブリッドおよびリモート作業モデルのペースの増加です。柔軟な作業手配に対するビジネス上の関心の高まりにより、オフィススペースはより必要になります。マネージドオフィスにより、従来のリースに関連する長期的なコミットメントなしに、従業員のニーズに基づいて企業が拡大または縮小することができます。マネージドオフィスの需要の増加は、グローバル化が増加しているため、さまざまな地域でその存在を確立するためのビジネス要件の増加に起因しています。さらに、企業はコスト効率の高い手間のかからない新しいオフィスを設立できるため、これは新しい地域内で迅速に運営を開始するのに役立ちます。これらすべての要因により、あらゆる規模のビジネスがマネージドオフィススペースを選択するため、市場の成長が向上します。

抑制要因

プレミアムマネージドオフィススペースは、市場の成長を妨げる潜在的に潜在的に妨げられない場合があります

マネージドオフィス市場の成長に対する大きな障壁の1つは、プレミアムマネージドオフィススペースが大規模な都市センターで達成するには高すぎる可能性があることです。マネージドオフィスは柔軟性と利便性を提供しますが、最高の場所で完全にサービスされたスペースを賃貸することが多いことが多いことが判明し、従来のオフィスリースと比較して、より広範な期間で確実に費用がかかります。これにより、スタートアップ、中小企業、さらには予算の制約がある大企業の手頃な価格が制限されるため、コストの競争力が非常に重要な一部の地域での市場採用が遅くなる可能性があります。

機会

市場で製品の機会を生み出すための持続可能で環境に優しいワークスペースに対する増え続ける需要

マネージドオフィス市場での機会は、持続可能で環境に優しいワークスペースに対する増え続ける需要です。一般的なビジネスの良心とその従業員の態度が増加しているため、より環境に優しいワークスペースの使用に向けて、付属するオフィススペースの好みが増加しています。緑の建物慣行、より少ないユニットのエネルギーを消費し、再生可能材料のみを使用します。マネージドオフィスは、エコが認証されたワークスペースを提供することにより、この傾向を活用しようとすることができます。エネルギーを消費するデザインと、特に再生可能エネルギー源が組み込まれています。持続可能性に焦点を当てていることは、環境目標を支援するために事業を展開する方法を探している企業を引き付けることができ、競争上の優位性と市場の成長を促進します。

チャレンジ

オーバーヘッドコストが高いことは、消費者にとって潜在的な課題になる可能性があります

マネージドオフィススペースでは、最大の問題は、高い間接費が柔軟なオフィススペースのメンテナンスに関連していることです。企業の変化するニーズに合わせて、オペレーターはプライムロケーション、高度なインフラストラクチャ、およびサービスで発生し、それにより高いオーバーヘッドコストを実現可能にします。時には、特に経済の減速や在宅文化からの仕事のために、変動する要求は、時々いくつかのスペースを十分に十分に保持している可能性があり、したがって、サービスの質を維持しながら、予測可能で持続可能な方法での収益性が困難になります。

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マネージドオフィス市場の地域洞察

• 北米

ワークスペースでの柔軟性は、スタートアップ、フリーランサー、多国籍企業からの需要の増加により、特に米国のマネージドオフィス市場に移行する多国籍企業からの需要の増加によって促進されています。ニューヨーク、サンフランシスコ、シカゴなどの米国の主要都市は、健康な起業家のエコシステムと職場の好みに惹かれる管理オフィスに集中しています。それに加えて、商業用不動産米国のセクターは非常に進んでいるため、企業は柔軟性とオーバーヘッドコストの削減のためにビジネス要件に応えるプレミアムマネージドオフィススペースを提供できます。

• ヨーロッパ

マネージドオフィス市場は、ヨーロッパ、特にロンドン、ベルリン、パリで活況を呈しています。より多くの企業が、短期的かつ柔軟なオフィスを満たすためにスケーラブルなオフィスを必要としており、より多くのスタートアップがまったく同じニーズに遭っています。ヨーロッパの企業は、このモデルの柔軟性と費用対効果のために、マネージドオフィスにますます目を向けています。これにより、持続可能性イニシアチブと最新の技術対応のオフィス環境に大きな焦点を当てています。多くのプロバイダーは現在、環境に優しいスマートなオフィスデザインを順守し、地域の成長を促進しています。

• アジア

アジアのマネージドオフィス市場は、ここの主要都市がオファーを率いているため、急速に成長しています。  需要は、スタートアップテクノロジー、大規模な多国籍企業のR＆D部門、および柔軟なオフィススペースを提供するために市場で競争しなければならない中小企業から来ています。中国やインドのような国には非常に人口の多い労働力があり、柔軟な職場環境の需要は驚くほど高まっており、それがコワーキングと管理されたオフィススペースの出現につながっています。この地域の急速な都市化と強力な経済成長は、市場の成長を支えています。マネージドオフィスは、長期リースの負担なしに、迅速にスケールアップしようとする企業にとって魅力的なオプションです。

主要業界のプレーヤー

イノベーションと市場の拡大を通じて市場を形成する主要業界のプレーヤー

革新的なワークスペースソリューションに目を向け、その存在を主要な世界都市に拡大するため、マネージドオフィススペース市場のセグメントリーダーが自分の翼の下で成長を遂げています。スマートオフィスシステム、仮想コラボレーション、現代のビジネスのニーズに準拠したセキュリティ対策を採用しているのは、これらの企業であり、多くの企業がワークスペースのグリーン認証を要求する環境に配慮したビジネスに対応するための持続可能で環境に優しいデザインを持っています。

業界の大規模なプレーヤーは、パートナーシップ、買収、新しい場所を通じて、地理的存在を新興市場に拡大することです。アジアと中東の高成長地域に参入した企業は、柔軟なオフィスソリューションに対する急速に上昇する需要を利用しています。カスタマイズされたソリューションを提供する能力コワーキングスタートアップから大企業に至るまで、マネージドオフィス市場の潮流をさらに高める、スタートアップから大企業に至るまで、民間オフィスへのスペースが拡大しています。

トップマネージドオフィス企業のリスト

• Allwork.Space (United States)
• Regus (Switzerland)
• CSO (Australia)
• Servcorp (Australia)
• Instant (United Kingdom)
• Startups (United States)
• Gorilla Property Solutions (United Kingdom)
• OREGA MANAGEMENT LTD (United Kingdom)
• Clockwise Offices (United Kingdom)

主要な業界の開発

6月2023: マネージドオフィス業界のマーケットリーダーであるRegusは、シンガポールとバンコクを含むアジアの主要都市全体に新しい場所を開設することで、柔軟なワークスペースオプションを拡大しています。開口部は、ハイブリッド職場環境に対する急成長する需要を満たし続けるという会社の戦略を反映しており、柔軟なオフィス世界中の急速に成長している市場のソリューション。このベンチャーは、より多くのビジネスが利用できる高品質でテクノロジー対応の管理オフィスを作成することを目指しています。リモートと分散型の労働力の数を増やしながら、彼らと従業員の両方に「最高の最高」を確保します。

報告報告

この調査には、包括的なSWOT分析が含まれており、市場内の将来の発展に関する洞察を提供します。市場の成長に貢献するさまざまな要因を調べ、今後数年間で軌道に影響を与える可能性のある幅広い市場カテゴリと潜在的なアプリケーションを調査します。この分析では、現在の傾向と歴史的な転換点の両方を考慮に入れ、市場の要素についての全体的な理解を提供し、成長の潜在的な領域を特定しています。

調査レポートは、定性的研究方法と定量的研究方法の両方を利用して、徹底的な分析を提供する市場セグメンテーションを掘り下げています。また、市場に対する財務的および戦略的視点の影響を評価します。さらに、このレポートは、市場の成長に影響を与える需要と供給の支配的な力を考慮して、国家および地域の評価を提示します。競争力のある景観は、重要な競合他社の市場シェアを含め、細心の注意を払って詳細に説明されています。このレポートには、予想される時間枠に合わせて調整された新しい研究方法論とプレーヤー戦略が組み込まれています。全体として、市場のダイナミクスに関する貴重で包括的な洞察を、正式で簡単に理解できる方法で提供します。