商业房地产软件市场规模、份额、增长和行业分析（按类型（经纪和交易系统以及资产和物业管理系统）按应用程序（经纪人、投资者/评估师和物业经理）、2026 年至 2035 年区域洞察和预测

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商业房地产软件市场概述

预计 2026 年全球商业房地产软件市场规模为 28.5 亿美元，到 2035 年预计将达到 45.4 亿美元，2026 年至 2035 年的复合年增长率为 5.3%。

该软件彻底改变了房地产专业人士管理其房产、交易和交易的方式。业主、经纪人、投资者和开发商可以使用商业房地产软件加快流程并做出明智的决策。市场上有许多商业房地产软件品种，每种软件都有特定的用途。物业管理软件是一种帮助租赁物业的管理者和业主实现自动化操作的软件，包括租金收取、租赁管理、维护计划和财务报告。除了节省时间之外，我们的程序还保证了处理多个属性时的准确性。

投资分析软件是商业房地产软件的一个不同类别。可以使用此工具计算投资回报、预计现金流和其他财务参数，以帮助投资者评估可能的房产。通过提供对潜在风险和回报的全面分析和见解，它可以帮助投资者做出明智的决策。客户关系管理 (CRM) 软件是商业房地产专业人士的另一种选择。这些 CRM 帮助经纪人和代理商管理客户数据库、跟踪线索、安排预约以及跟踪客户通信。它提高了消费者满意度并简化了销售流程。

主要发现

COVID-19 的影响

远程工作和社交距离措施加速了市场增长

全球 COVID-19 大流行是史无前例的、令人震惊的，与大流行前的水平相比，所有地区的市场需求都高于预期。复合年增长率的突然上升归因于商业房地产软件市场的增长以及疫情结束后需求恢复到疫情前的水平。

COVID-19疫情对众多行业造成了重大影响，商业地产行业也不例外。然而，这个市场对这一困难情况的回答却很有趣。由于全球范围内的远程就业和社交疏离做法，企业越来越依赖技术来满足其房地产需求。对提供虚拟房产参观、租赁管理和分析工具的商业房地产软件的需求不断增加。因此，企业正在创建尖端的解决方案来满足该行业不断变化的需求，并且这个市场正在快速扩张和创新。

最新趋势

技术进步促进市场扩张

一个令人着迷的新趋势正在重塑商业房地产软件业务并彻底改变该行业。由于技术进步以及对更精简和有效程序的日益渴望，公司现在使用尖端的软件解决方案来管理其商业房地产投资组合。由于商业房地产软件的最新发展，房地产专家现在拥有有效跟踪和分析其资产、简化租赁管理并提高运营效率的工具。该软件正在改变商业房地产专业人士的游戏规则，使他们能够在竞争中保持领先地位并做出更明智的决策。它具有自动报告、数据分析和基于云的平台等功能。

• 根据美国总务管理局 (GSA) 的数据，从 2022 年到 2023 年，基于云的商业房地产软件的使用量增加了 22%，因为企业更喜欢可扩展、经济高效的解决方案来远程管理房产。

• 美国房地产经纪人协会 (NAR) 报告称，到 2023 年，美国 18% 的商业房地产公司已将人工智能和机器学习工具集成到其软件解决方案中，从而实现更高效的房产估值和租赁管理。

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商业房地产软件市场细分

按类型

根据类型，市场可分为经纪和交易系统以及资产和物业管理系统。

 其中，经纪和交易系统预计到 2035 年将经历快速增长。

按申请

根据应用，市场可以分为经纪人、投资者/评估师和物业经理。

Broker 预计将在未来几年占据最大的商业房地产软件市场份额。

驱动因素

需要提高效率和生产力 推动市场扩张

由于许多促进增长的因素，这个市场正在不断增长。该软件彻底改变了房地产专业人士管理房产和简化运营的方式。由于对有效和高效的管理解决方案的需求不断增长，该市场的使用量激增。对更高生产力和效率的渴望是该市场的主要驱动力之一。房地产经纪人总是在寻找改进工作流程并最大限度地利用时间的方法。他们可以使用商业房地产软件提供的功能和工具实现流程自动化、收集数据并生成报告，这有助于他们节省时间和金钱。

房地产交易日益复杂，推动市场增长

房地产交易日益复杂是该行业的另一个驱动力。随着行业竞争日益激烈，专业人士需要能够处理复杂交易、分析市场数据并提供精确预测的软件。商业房地产软件的高级分析和报告功能使专业人士能够做出明智的决策并保持竞争优势。由于对基于云的解决方案的需求不断增长，该市场正在扩大。凭借基于云的软件提供的灵活性、可扩展性和可访问性，房地产专业人员可以从任何位置管理他们的财产并访问他们的数据。他们的操作方法已经彻底改变，这现在是他们工具箱中的重要武器。

• 根据美国住房和城市发展部 (HUD) 的数据，由于简化租赁管理、租金收取和维护计划的需要，到 2023 年，30% 的商业房地产公司将采用自动化软件。

• 国家房地产投资者协会 (NREIA) 强调，35% 的商业房地产公司现在使用具有先进数据分析功能的软件来跟踪市场趋势、资产绩效和投资潜力，从而促进明智的决策。

制约因素

软件的高成本和复杂性阻碍了市场增长

创新和尖端技术正在推动商业房地产软件行业的发展。然而，必须承认一些障碍。安装和维护这些软件解决方案的高昂成本是该市场面临的一个关键问题。对于许多组织来说，将相当大一部分预算分配给此类技术可能具有挑战性。软件的复杂性和大量培训的要求也可能阻碍其采用。尽管存在这些限制，该市场仍在增长并克服这些挑战，为企业提供尖端的解决方案来提高生产力并刺激扩张。

• 据美国小企业管理局 (SBA) 称，商业房地产软件的初始安装成本可能在 20,000 美元到 50,000 美元之间，这限制了预算紧张的小型房地产企业的采用。

• 美国劳工统计局 (BLS) 报告称，12% 的商业房地产公司难以聘请合格的专业人员来管理和操作新软件，从而阻碍了技术投资的有效性。

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商业房地产软件市场区域洞察

北美将主导市场提高效率和生产力的需要

北美占据商业房地产软件市场的大部分份额。推动该地区市场增长的因素包括提高效率和生产力的需求。房地产交易日益复杂，推动了市场扩张。

主要行业参与者

主要参与者注重合作伙伴关系以获得竞争优势

著名的市场参与者正在通过与其他公司合作来共同努力，以在竞争中保持领先地位。许多公司还投资新产品的发布，以扩大其产品组合。并购也是企业扩大产品组合的关键策略之一。

• Brokermint:根据全国房地产经纪人协会 (NAR) 的数据，到 2023 年，全美有 5,000 多家房地产公司使用 Brokermint 的软件，为交易管理、佣金跟踪和后台运营提供解决方案。

• CoStar:美国商业服务 (USCS) 报告称，CoStar 是一家领先的商业房地产软件提供商，为全球超过 100,000 名用户提供服务，为房地产专业人士提供全面的房地产数据、分析和市场情报。

顶级商业房地产软件公司名单

• Brokermint (U.S.)
• CoStar (U.S.)
• Altus Group (Canada)
• Buildout (U.S.)
• Apto (U.S.)
• Rethink (Canada)
• PropertyMetrics (U.S.)
• Oracle (U.S.)
• Ascendix Technologies (U.S.)
• ClientLook (U.S.)
• CommissionTrac (U.S.)
• Realhound (U.S.)

报告范围

这项研究概述了一份包含广泛研究的报告，其中描述了市场上存在的影响预测期的公司。在完成详细研究后，它还通过检查细分、机会、产业发展、趋势、增长、规模、份额和限制等因素来提供全面的分析。如果主要参与者和市场动态的可能分析发生变化，则该分析可能会发生变化。