Taille du marché de l'unité accessoire, part, croissance et analyse de l'industrie, par type (ADU modulaire, ADU non modulaire), par application (400-599 SF, 600-799 SF, 800 SF ou plus, autres) et les prévisions régionales jusqu'en 2033

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Aperçu du marché des unités accessoires

Le marché mondial de l'unité d'habitation des accessoires (ADU) était évalué à 17,99 milliards USD en 2024 et devrait passer à 19,64 milliards USD en 2025, atteignant 39,68 milliards USD d'ici 2033, avec un TCAC projeté de 9,19% au cours de la période de prévision.

Le marché des logements accessoires est sur une tendance à la hausse, en particulier avec la quête de logements abordables et respectueux de l'environnement parmi les propriétaires. Un ADU est une unité de vie secondaire, qu'elle soit attachée ou détachée du logement principal, fournissant un espace supplémentaire utilisable pour les locataires de familles élargies ou même pour l'auto-utilisation. Ceci est largement attribué à l'offre de logements en deçà de la demande et, dans la plupart des cas, les pays subissant une urbanisation où les ADU sont amenés pour maximiser la valeur de la propriété. À la lumière de ces changements, le modèle régissant la demande et l'offre d'unités ADU devrait s'améliorer avec le temps avec de nouvelles conceptions sur le marché.

Impact Covid-19

L'industrie de l'unité de logement accessoire avait unimpact positif En raison de la forte demande pendant la pandémie Covid-19

La pandémie mondiale Covid-19 a été sans précédent et stupéfiante, le marché subissant une demande supérieure à celle-ci dans toutes les régions par rapport aux niveaux pré-pandemiques. La croissance soudaine du marché reflétée par l'augmentation du TCAC est attribuable à la croissance et à la demande du marché au niveau des niveaux pré-pandemiques.

La période de verrouillage due à Covid-19 a également joué un rôle majeur dans la croissance des logements accessoires. Le propriétaire d'une maison voudrait créer des espaces supplémentaires pour le travail, mettre de la famille en quarantaine ou le louer. Cela était possible en raison de la demande d'augmentation du logement et des individus restent à la maison, ce qui a conduit Adus à être des options de vie abordables et flexibles. La croissance de la pandémie a accéléré la construction d'ADUS alors que la plupart des autorités locales ont levé les restrictions et les propriétaires ont profité de l'occasion pour ajouter de la valeur à leurs propriétés. Cette augmentation de la demande a eu un bon effet sur le marché de l'ADU, pavage de leur évolution et même de leur expansion.

Dernière tendance

La croissance du marché dans ADUS préfabriqué offre des options rapides, abordables et respectueuses de l'environnement

Une autre tendance des marchés émergents dans le segment des unités de logement accessoire (ADUS) est la croissance de la production d'ADUS modulaire préfabriquée qui permettent plus rapidement et moins cherconstruction. Ce sont des structures prêtes à l'emploi qui sont généralement construites dans d'autres endroits et expédiées sur la propriété pour être installées en un rien de temps, qui fait appel à de nombreux propriétaires qui ne veulent pas les tracas du bâtiment conventionnel. Il existe également des ADU respectueux de l'environnement, qui comprennent des conceptions qui utilisent moins d'énergie et de conceptions à base d'énergie solaire sur le marché en raison de la tendance croissante de la durabilité. Au contraire, la conception structurellement transformatrice d'ADU modulaire a simplifié l'ADUS sur le marché et a permis à de nombreux propriétaires de les utiliser, en possédant le fait qu'ils peuvent désormais construire une unité dans un délai raisonnable.

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Segmentation du marché des unités accessoires

Par type

Sur la base du type, le marché mondial peut être classé en ADU modulaire et ADU non modulaire

• ADU modulaire: ils sont favorables dans leur efficacité de coût et de temps en minimisant les interruptions de construction sur place et en améliorant la vitesse des installations. Ce type d'ADU gagne de plus en plus en popularité grâce à son approche simplifiée et à la possibilité d'avoir des designs contemporains.

• ADU non modulaire: ADU non modulaire sont des infrastructures conventionnelles sur mesure qui sont construites à 100% sur le site, ce qui prend principalement plus de temps que les modulaires. Ces unités, cependant, permettent plus de variations de conception et de matériel, car un propriétaire peut construire l'ADU en fonction de leur maison principale. Même si sa période de construction est plus longue, les ADU non modulaires présentent un logement plus satisfaisant et à long terme pour les utilisateurs.

Par demande

Sur la base de l'application, le marché mondial peut être classé en 400-599 SF, 600-799 SF, 800 SF ou plus, d'autres

• 400-599 SF: Il est préférable pour les petites familles et offre des logements compacts sans perdre de fonctionnalité. Plus souvent qu'autrement, ils sont utilisés comme maison d'hôtes ou bureau à domicile ou transformés enappartementsà louer, car ils sont assez petits et bon marché à construire. Cette catégorie de taille fournit les services nécessaires mais, en même temps, n'occupe pas une très grande zone.

• 600-799 SF: ADUS dans la gamme de taille de 600-799 pieds carrés permet de permettre plus d'espace pour les plus grandes familles ou à des fins de séjour prolongées, qui peuvent inclure des dispositions multiples ou même des salons supplémentaires. Ces unités sont souvent utilisées comme propriétés à location complète ou utilisées pour abriter des parents âgés. La superficie supplémentaire permet d'incorporer plus de fonctionnalités, ce qui les rend adaptées à l'occupation pendant une période relativement plus longue.

• 800 pieds carrés ou plus: tout ADU qui enregistre 800 pieds carrés de taille ou plus est structuré plus comme une petite maison, avec des chambres supplémentaires, de plus grandes zones de cuisson et des salons. Ce sont des chambres d'hôtel avec des cuisines complètes et des unités de lessive qui sont très demandées par des personnes en prolongation. En raison de leurs proportions plus importantes, ils sont faciles à servir différentes activités tout en étant classés comme des logements accessoires.

• Autres: Adus au-delà de ces gammes de taille habituelles peut inclure toutes sortes de choses, comme deux cents pieds carrés de maisons mobiles ou même des unités de grand-mère construites pour une pièce donnée des exigences de terre. La plupart de ces unités sont conçues pour certaines clients, par exemple, les amateurs de bâtiments verts, les personnes qui aiment le minimalisme extrême ou les conceptions qui sont très particulières. Cela signifie qu'ils servent à l'objectif d'un propriétaire ou d'un locataire particulier des besoins tout en suivant les politiques de zonage existantes.

Dynamique du marché

La dynamique du marché comprend des facteurs de conduite et de retenue, des opportunités et des défis indiquant les conditions du marché.

Facteurs moteurs

Abordabilité du logement

La croissance des coûts de logement urbain a fait que les propriétaires de maison considèrent ADUS comme une alternative plus abordable. ADUS créent des espaces de vie supplémentaires ou des revenus de location au lieu d'acheter de nouvelles unités coûteuses. Cela a également encouragé la popularité de l'ADU, en particulier dans les immeubles de grande hauteur coûteux.

Solutions de vie flexibles

ADUS peut servir des logements pour les familles élargies qui ont besoin de place supplémentaire pour les jeunes enfants ou les personnes âgées, ou pour les propriétaires de ménages avec des chambres supplémentaires qui souhaitent les louer. La polyvalence des utilisations de l'unité, qu'elle soit personnelle ou en tant que loyer ou pour les invités, attire les utilisateurs à ADUS. De ce point de vue, il n'est pas surprenant que le marché de l'ADU se développe, grâce à l'intérêt des propriétaires dans les conceptions polyvalentes.

Facteur d'interdiction

Les lois de zonage rigides entravent la croissance du marché de l'ADU malgré une forte demande

Le développement de la croissance du marché des unités de logement accessoires (ADU), dans la plupart des endroits est réduits par des lois de zonage rigides et de longs processus d'obtention de permis. Les règles locales restreignent fréquemment l'emplacement et la méthode de construction d'ADU, ce qui entraîne des retards et engage des dépenses supplémentaires. Ces problèmes créent des coûts réglementaires qui ont tendance à dissuader la plupart des propriétaires d'entreprendre des projets ADU, quelle que soit la demande.

Opportunité

Le soutien du gouvernement à ADUS crée des opportunités importantes de croissance du marché

En conjonction avec les changements gouvernementaux vers la crise du logement qui rendent les unités de logement accessoires (ADU) plus favorables, cela présente un autre domaine pour la croissance du marché. Le plus souvent, les autorités locales ont répondu aux niveaux croissants de demande de logements abordables en relaxant les réglementations de zonage et en offrant des subventions à la construction d'ADUS. Ces approches offrent plus de possibilités de construction d'ADU par les propriétaires, inaugurant ainsi une base de marché plus large. Une chance considérable de croissance du marché est offerte par ce soutien technologique.

Défi

Les coûts et réglementations de construction élevés entravent la croissance du marché ADU

Le coût élevé de la construction, en particulier dans l'obtention de permis commerciaux, de matériaux et de main-d'œuvre, reste une contrainte majeure pour le marché de l'unité de logement accessoire (ADU). Nonobstant la recrudescence de la demande d'ADUS, ces défis peuvent être financièrement lourds pour un propriétaire qui cherche à mettre en place des unités supplémentaires. De plus, les règles locales qui doivent être suivies par les propriétaires contribuent souvent à des délais surexagérés au cours de la construction. Cette combinaison de barrières économiques et administratives restreint la croissance du marché plus large.

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Accessoire Lelling Unit Market Regional Insights

• Amérique du Nord

Le marché ADU se développe en Amérique du Nord, en particulier dans les villes

Le marché principal du marché des unités de logement accessoire (ADU) des États-Unis en Amérique du Nord peut être attribuée à diverses données démographiques positives, urbanisation et à la forte croissance du logement, en particulier dans la plupart des villes contraintes. Cette domination est également apportée par le marché de l'ADU aux États-Unis, car de nombreux États ont modifié leurs lois de zonage pour encourager la construction d'ADU et fournir le soutien nécessaire. L'attitude croissante envers l'ADU est celle d'un mouvement qui change l'horizon des villes. Les États-Unis pour l'instant sont à l'avant-garde de cet engouement ADU, dirigeant les développements qui unificateurs du reste de l'Amérique du Nord.

• Europe

Croissance du marché grâce à une législation favorable et à la durabilité

L'Europe joue son rôle dans la part de marché de l'unité de logement accessoire (ADU) en encourageant de nouveaux concepts de logement afin de lutter contre les problèmes de logement insuffisant et de coût de la vie accru. Plusieurs nations en Europe ont déjà commencé à adopter une législation qui facilite la construction d'ADUS, telles que des processus accélérés pour obtenir des permis de construction et offrir des subventions. En outre, le paradigme avec lequel l'industrie du bâtiment est menée est continentale et respectueuse de l'environnement, qui, avec le développement de l'ADU, attire les propriétaires de maisons vertes. Cette réflexion avant aide également à rendre Adus plus acceptable en tant que solution de logement à travers le continent.

• Asie

La croissance du marché reflète des réglementations assouplies et des incitations financières

Dans la région asiatique, de grands progrès sont en cours sur le marché de l'unité de logement accessoire (ADU) et encore plus, dans les politiques de l'ADU, de diverses municipalités pour exploiter les problèmes d'accessibilité et de densité du logement. Un certain nombre de villes, parmi lesquelles, ont adopté des réglementations de zonage plus assouplies et des permis simplifiés afin de permettre la construction d'ADUS. De plus, la plupart des propriétaires prêts à investir dans ADUS ont également un certain nombre d'avantages financiers et de subventions disponibles pour eux. Tout cela montre la quantité d'activité dans ce segment du marché, et il n'est pas étonnant que l'Asie soit censée être à l'avant-garde de l'industrie ADU, qui est une très bonne adaptation à la demande moderne des villes en croissance des solutions de logement.

Jouants clés de l'industrie

Le marché augmente en raison de la construction et de la conception innovantes

Le marché de l'ADU est brillant par les entreprises de construction,immobilierLes développeurs, et même les entreprises technologiques, qui sont tous des participants actifs en raison de conceptions innovantes et de travaux de construction efficaces. Ces types d'entreprises innovent et construisent des ADU qui sont préfabriqués et modulaires, améliorant ainsi le processus de mise en place du bâtiment tout en réduisant les coûts. Ils font également pression au niveau local pour rendre les règles de zonage et les incitations plus pro-ADU. Ces acteurs changent également le marché en encourageant l'intégration de la flexibilité et de la durabilité, ce qui rend les ADU plus attrayants pour les propriétaires.

Liste des meilleures sociétés d'unité de logement accessoire (ADU)

• ALHO Systembau GmbH (Germany)
• Atco (Canada)
• Skyline Champion Corporation (U.S)
• Horizon North Logistics (Canada)
• Cavco Industries (U.S)

Développements clés de l'industrie

2 août 2024:Un développement récent notable sur le marché de l'unité de logement accessoire (ADU) a eu lieu le 2 août 2024, lorsque le conseil municipal de San Jose a approuvé une politique permettant aux propriétaires de vendre leur ADU, également connu sous le nom de maisons d'arrière-cour ou de Granny Flats, comme des copropriétés. Cette initiative fait de San Jose la première ville de Californie à mettre en œuvre une nouvelle loi de l'État visant à accroître la disponibilité de logements abordables en permettant à ces petites maisons de pénétrer le marché immobilier.

La ville espère que cette décision contribuera à atténuer la crise du logement, ce qui est urgent étant donné que le prix moyen des maisons à San Jose dépasse 1 million de dollars. En permettant la vente d'ADUS aux taux du marché (par opposition aux restrictions à but non lucratif), il vise à augmenter le nombre d'unités de logement tout en les gardant quelque peu abordables en raison de leur plus petite taille.

Cette politique s'aligne sur les efforts plus larges en Californie pour rationaliser la construction d'ADU, qui a déjà contribué de manière significative au stock de logements dans les villes confrontées à de graves défis d'abordabilité.

Reporter la couverture

L'étude englobe une analyse SWOT complète et donne un aperçu des développements futurs sur le marché. Il examine divers facteurs qui contribuent à la croissance du marché, explorant un large éventail de catégories de marché et d'applications potentielles qui peuvent avoir un impact sur sa trajectoire dans les années à venir. L'analyse prend en compte les tendances actuelles et les tournants historiques, fournissant une compréhension globale des composantes du marché et identifiant les domaines potentiels de croissance.

Le marché des unités de logement accessoires est prêt pour un boom continu poussé par l'augmentation de la reconnaissance de la santé, la popularité croissante des régimes alimentaires à base de plantes et l'innovation dans les services de produits. Malgré les défis, qui incluent la disponibilité confinée des tissus non cueillis et de meilleurs coûts, la demande d'alternatives non détenues et riches en nutriments soutient l'expansion du marché. Les principaux acteurs de l'industrie progressent via des mises à niveau technologiques et une croissance stratégique du marché, améliorant l'offre et l'attraction de l'unité de logement accessoire. Alors que les choix des clients se déplacent vers des options de repas plus saines et de nombreuses repas, le marché des unités de logement accessoires devrait prospérer, avec une innovation persistante et une réputation plus large alimentant ses perspectives de destin.